从市场角度而言，价格的下降往往会带来一系列的连锁反应，甚至造成市场的动荡。但上海机柜价格的下降对于当地数据中心产业的发展却并未产生也不会产生太大影响，这主要是由于以下三点：

一、上海IDC需求将实现持续增加，需求总量不断扩大

报告指出，随着业务规模的扩张、数据量的增加，出于灵活性及数据安全等多方面因素的考虑，大中型互联网行企业将逐步从选择公有云转为采购数据中心，部署到公有云的仅为延时要求不高及CDN业务。

此外，伴随5G、工业互联网、人工智能、区块链等新兴技术在传统行业应用场景的不断出现与完善，上海传统行业数据中心需求将有所上升，并将在2023年后开始显现。

二、成本的降低减少了价格下降带来的影响

根据报告，在建设技术提高、国产设备应用普及范围扩大的情况下，数据中心整体机房建设成本在不断下降。这就有效降低了价格下降带来的利润减少等问题的冲击。

三、价格下降是阶段性的

机柜价格在现有基础上不会再出现大的波动，将保持长期稳定。影响价格的因素主要为供需，当前上海机柜价格下降主要为短期内供给大于需求，但从长期来看，伴随数字经济深入到社会各个层面，上海IDC需求将保持快速且稳定的增长态势，供给则在一系列政策的推动下继续有序增加，上海数据中心市场供需也将达到新的平衡。

综上所述：在新需求并未爆发的情况下，竞争还将继续加剧，短期内价格或将继续下降。这将导致市场整体上架周期延长，部分项目回报周期也将延长。同时，对于投资者而言，相较于以外高桥为主的北部聚集区，青浦、临港等政策引导区更具长期投资潜力。伴随“东数西算”工程的落地、长三角枢纽节点的建设，以及政府的引导、南部区域网络的完善，上海数据中心项目将向南移，将布局在临港、青浦、金山为主的南部区域，其投资增长空间更大。

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